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マン管と行政書士で開業

1 :行政書士もち:2008/05/25(日) 17:26:04
いままでこの二つを同時に取り上げたスレッドが無かったのでたちあげてみました。誹謗中傷するんじゃなくて前向きな、建設的な意見をお願いします。

2 :名無し検定1級さん:2008/05/25(日) 17:27:21
これまたすごい組み合わせだなw
規約作ってお金取るぐらい?
規約も国交省のがほぼ使えるからお金とりにくいか。

3 :名無し検定1級さん:2008/05/25(日) 21:45:22
>>1
今の仕事は?
行書開業してるの?

4 :名無し検定1級さん:2008/05/25(日) 21:47:51
おれもそのふたつもってる
行書法人 や ら な い か
調査士取るのがいいんだろうけどね

5 :行政書士もち:2008/05/26(月) 07:45:45
まだ未登録です。宅建菅業取ってマン管挑戦しようかなあくらいなレベルです。このスレ立ち上げたのは、マン管と行政書士兼業者の実態がしりたかったんですよ。何か秀でた知識を持って行政書士開業出来たらと思うんですが。

6 :名無し検定1級さん:2008/05/26(月) 10:56:47
まんかん+ぎょうしょ+たっけんで
不動産業やるのがぃぃょ

7 :名無し検定1級さん:2008/05/26(月) 14:43:45
ああ、スレタイは意志(意思にあらず)表示か
満干は超絶役に立たない資格ながらスレが豊富で
登録者のスレもあるだろうに

8 :名無し検定1級さん:2008/05/26(月) 17:14:23

  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
  | うんこ馬鹿之助. |
  |________|
     ハ,,ハ ||
    ( ゚ω゚ )||
    /  づΦ

うんこ馬鹿之助 ◆LyEqDA/1OY のスレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1194868402/

うんこ労一死ね

9 :名無し検定1級さん:2008/05/27(火) 16:33:40
まさに準備中なんだよな、世の中金稼ごうと思うと似てくる

10 :行政書士もち:2008/05/29(木) 00:27:27
マン管も団体が確立されてそれなりの意見が言える様にならないと独占業務は難しいかなあ。あと研修制度も作ってスキルを上げる環境を作れば士業としての地位も上がってくるかもね。団体も乱立状態だから整備する必要性を感じますね。

11 :行政書士もち:2008/05/29(木) 02:08:03
マン管の独占業務なかなか進みませんね、管理士団体が整備されて全員加入でしっかりとした組織にしてモノを言えるようになったら独占業務も夢では無いかもしれないですね。

12 :名無し検定1級さん:2008/05/29(木) 02:23:14
宅建がもらってる特権は独占業務とはいえないよなあ。業界に暮らす人間としての知識確認。
運転免許にちかい。満干も独占業務もらえるレベルではない…。試験委員に内田とかはいってるけど

13 :行政書士:2008/05/29(木) 03:25:50
管理士会のような団体が整備されて研修制度も作ってスキルを上げるようにして行けば独占業務も夢では無いかもしれないですね。

14 :名無し検定1級さん:2008/05/29(木) 03:26:50
とニートがいって見た

15 :名無し検定1級さん:2008/05/29(木) 07:31:56
満干を官業、官業を官業補として扱うくらいせんと見込みない

16 :名無し検定1級さん:2008/05/30(金) 02:02:21
マソカンね

17 :名無し検定1級さん:2008/05/31(土) 10:07:45
このスレを読んでると皆、実情を全く知らないなというのを感じるw

行書&マン管の組み合わせで開業してる人は多いよ。
規約は官公署へ提出するものでもないからマン管単独で出来る。
内容証明なんかだとか、そういうのだよね行書とマン管組み合わせるのは。

あと現在は全国団体の新たな管理方式検討委員会がどんどん国に意見出してるよ。
独占業務が付くかどうかは、まぁ可能性としては半々だろうね。

18 :名無し検定1級さん:2008/05/31(土) 12:59:58
マン管士、何時になったら社会的に
認められるようになるんだろかね
だんだんと、衰退している様だけど
名刺のマンカン士削除しようかな・・

19 :名無し検定1級さん:2008/05/31(土) 13:06:32
マン管で行書で新宿区長選でておっこったのいたな

20 :名無し検定1級さん:2008/05/31(土) 22:17:40
>>17
新発売物件だとデベが規約を作ってくれるから、添削の仕事がまれにあるくらいじゃね。
古いところで全面手直しのニーズがたまにありそうだ。書士兼管理士がもってっちゃうだろうけど

21 :満干行書→調査士。調査士予選が↓:2008/06/01(日) 20:06:28
測量士フォー!!!1

前スレ
【調査士】2008年測量士補受験 6【測量士】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1211103598/
【調査士】2006年測量士補受験 5【測量士】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1208609509/
【調査士】2006年測量士補受験 4【測量士】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1179812991/
【調査士】2007年測量士補受験 3【測量士】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1168729670/
【調査士】2006年測量士補受験2【測量士】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1147620543/

関連スレ
★★★★★測量士(その2)★★★★★
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1159074932/

受験案内(国土地理院)
#http://www.gsi.go.jp/LAW/SHIKEN/siho-siken.html
その他(参考サイト)
#http://www.free-service.jp/shikaku/sokuryou.htm
#http://www.kinomise.com/sokuryo/index.html
#http://www.jsurvey.jp/q&a.htm



22 :名無し検定1級さん:2008/06/01(日) 20:58:48
区分所有管理士 


23 :名無し検定1級さん:2008/06/01(日) 22:02:05
受験資格がなぁ

24 :名無し検定1級さん:2008/06/03(火) 00:33:13
>>1はどんな業務してんの?

25 :行政書士もち:2008/06/03(火) 11:14:54
行政書士の権利義務、事実証明の書類作成等行政書士業務とマン管と組み合わせてやっている方は結構いるみたいですね。

26 :名無し検定1級さん:2008/06/03(火) 14:12:14
>>25
ねえ今はどんな業務してんの?

27 :名無し検定1級さん:2008/06/03(火) 19:46:54
>>25
管理費積立金の滞納がひどいことになっているケースが多い
その請求書とかかねぇ

28 :行政書士もち:2008/06/04(水) 07:34:06
行政書士やマン管とは無関係な業界のサラリーマンやっています。不動産業界に興味津津なんですが、なかなか踏み出せずにいます。早く独立して事務所立ち上げたいですね。

29 :名無し検定1級さん:2008/06/04(水) 13:58:38
>>28
もうサラリーマンなのは以前に聞いたから

何業のどんな職種なのですか?

30 :行政書士もち:2008/06/04(水) 17:34:11
運輸業界で運行監理者してます。原油高で利益は吹っ飛ぶし客先からは値下げ要請とクレームばかりで良い話はないなあこの業界、運転手はDQNだらけだし 注意すれば逆ギレするし。でもどの業界にもクレーマーはいるだろうしマン管業界はどうかなあ?

31 :名無し検定1級さん:2008/06/04(水) 17:44:04
>>30
なんでわざわざ自分の職種を発表する?
信憑性を高めたいのか?
だれも信用せんぞ
お前はせいぜい工場派遣だろ

32 :行政書士もち:2008/06/04(水) 21:50:11
信用するか各自で考えてくれりゃいいことだし、工場派遣労働者だと思うなら思えばいいけどね、そんなつまらんことじゃなくマン管行政書士で開業についていろいろ話ができたらと思ったんだけどね…

33 :名無し検定1級さん:2008/06/04(水) 21:51:22
国籍取得、数万人に道=婚外子国籍訴訟

 国籍法の「結婚要件」規定を違憲とした最高裁判決を受け、同法が改正された場合、数万人に新たな
国籍取得の道が開かれる可能性が指摘されている。
 厚生労働省の統計によると、日本に住む外国人母の婚外子は年間に約2800人。研究者によると、
父親が日本人のケースはこのうち2000人を超えるとみられる。
 国籍取得できるのは20歳未満に限られるが、出生後に出国し、海外に居住している例を含めると、
対象者はさらに増えることになる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080604-00000094-jij-soci

国籍法「結婚要件」は違憲=比人母の子に日本籍−最高裁大法廷

 結婚していない日本人の父とフィリピン人の母の間に生まれた子供計10人が日本国籍を求めた2件の訴訟の上告審判決で、
最高裁大法廷(裁判長・島田仁郎長官)は4日、両親の結婚を国籍取得の要件とした国籍法の規定を違憲とする初判断を示した。
その上で、訴えを退けた二審判決を破棄、原告全員の日本国籍を認めた。
 最高裁が法律の規定に違憲判決を出したのは、在外邦人の選挙権を制限した公選法の規定をめぐる2005年の判決以来で、8例目。
 訴えていたのは、東京、埼玉、神奈川各都県などに住む8〜14歳の子供10人。出生後に認知された婚外子は、
両親が結婚しないと国籍を認めないとした国籍法3条の規定が、憲法の平等原則に反するかが最大の争点だった。 
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080604-00000093-jij-soci


34 :名無し検定1級さん:2008/06/05(木) 13:38:37
マン管の仕事の領域に、行政書士の仕事をいかそうと考えると・・・
管理組合相手から、個人(区分所有者)にも広がる。
面倒臭いし、悪の臭いがする。

35 :名無し検定1級さん:2008/06/05(木) 17:59:05
>>32

2ちゃんねるで実のある話を期待するなって。

36 :名無し検定1級さん:2008/06/07(土) 21:06:11
マゾカン

37 :名無し検定1級さん:2008/06/07(土) 21:39:18
えいがまだか

38 :行政書士もち:2008/06/08(日) 19:45:52
また今日あさ三時起きだよ。色々とあって大型トラック乗って長距離行かなきゃいかん、勉強どころじゃあなくなってきた。今月は乗りっ放しだよ。やってられんなあ。

39 :名無し検定1級さん:2008/06/08(日) 23:03:05


40 :名無し検定1級さん:2008/06/08(日) 23:36:34
トラック運ちゃんか


41 :名無し検定1級さん:2008/06/09(月) 00:12:49
秋葉原の事件は行書中傷スレの奴じゃないか?
余りにもレスが少ない。

42 :名無し検定1級さん:2008/06/09(月) 01:28:18
>>38
長距離は居眠りに注意

43 :名無し検定1級さん:2008/06/09(月) 01:46:40
両方、登録してるけど正直、依頼はまだない。

知っている先生は管理組合法人の定款作成や、管理規約・使用細則の作成
をした事があるとか。
管理組合に営業に行って顧問契約をとったとか・・・そんな感じ。

管理組合は規約等よりも大規模修繕の方に興味があるから
建築系に強くて、経審の仕事くらいはできないと正直苦しい。



44 :名無し検定1級さん:2008/06/09(月) 15:40:23
運ちゃん行書は何を運んでるのか

45 :名無し検定1級さん:2008/06/10(火) 23:38:09
どこまでの長距離だよ

46 :名無し検定1級さん:2008/06/13(金) 01:58:57
まだ帰ってこれないのかよw

47 :成川の情報を内部告発を:2008/06/13(金) 02:05:13
調べでは、山際容疑者は4月22日、相模原市内のホテルで、
女子生徒に覚醒剤0・6グラムを3万円で売った疑い。
山際容疑者は、インターネットのサイト「mixi」の
自己紹介欄に「つめたいシャブシャブをSP…」などと書き込み、
覚醒剤や注射器の販売を宣伝。3月下旬に女子生徒がサイトを見て、
連絡を取り、4月に会ったという。女子生徒の母親が娘の様子がおかしいと
[[[警察に連絡]]し、女子生徒から覚醒剤が検出されたことから、
5月22日に逮捕された。 女子生徒の供述から山際容疑者が浮上。
同署などは6月12日、山際容疑者宅を家宅捜査し、
覚醒剤約15グラムを所持していたとして
現行犯逮捕した。女子生徒は「今までに何度もやっている」、
山際容疑者は「小遣いがほしくなったときに売った」などと供述しているという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080612-00000974-san-soci

暴力団は、地域の暴走族や少年非行グループを組織暴力団の予備軍として位置づけ、
さまざまな手口で少年に対し勧誘を行い、組織暴力団の下働きをさせたり、
上納金を強要したりしています。暴力団が目をつける少年
●16〜18歳が中心(特に中学校卒業後、高校中退後が狙われやすい)
●暴走族や不良グループに加入している少年
●夜遊びや盛り場の徘徊(はいかい)が高じ、家出をしたり仕事にもつかず、
ぶらぶらしている少年
暴力団は、青少年に対して甘い言葉をかけたり食事をおごるなど、
最初は親切を装いソフトに接近してくるのが手口です。
そのためにも
■家庭では、親子の間で話し合いの場を持ち、暴力団に対する
正しい知識を育てましょう。
◎地域では、少年の行動に注意を払い、暴力団に関係すると
思われる少年を見たり聞いたりしたときは、警察に通報してください。

http://www.kana-bou.hs.plala.or.jp/syounen.shtml


48 :行政書士もち:2008/06/15(日) 15:39:50
見出ししか見て無いけど、不況でも底堅い日本の不動産業界って記事があってすごく気になります。不動産業界って不況の煽りを一番食らいそうな業界だと思ってたんで、早速WEDGE買ってきます。

49 :名無し検定1級さん:2008/06/19(木) 00:16:59
>>48
帰ってきたか。すいぶん長い長距離運送なんだな

50 :行政書士もち:2008/06/20(金) 14:57:25
東京ー愛知を週四回往復するんだが、やっと人の手配にメドがついた、これから勉強頑張っていきます。

51 :名無し検定1級さん:2008/07/10(木) 02:34:24
おい翔距離の行書さん
更新してよ

52 :名無し検定1級さん:2008/07/12(土) 21:30:48
運ちゃん行書はどこいった?


53 :名無し検定1級さん:2008/07/12(土) 21:36:17
>>52 >運ちゃん行書はどこいった?
呼んだ?! 運ちゃんって、運のいい俺のこと。

54 :名無し検定1級さん:2008/07/12(土) 23:42:04
そうじゃなくて。このスレの1のこと
長距離トラックの運転手してる行書のこと

55 :名無し検定1級さん:2008/07/13(日) 13:16:35
また遠ーい長距離運送へ出たんじゃないの
これじゃまったく行書が意味ないよな

56 :名無し検定1級さん:2008/07/13(日) 13:24:47

マンション管理士、行政書士

食えない資格の2大巨頭だwwwwww

57 :名無し検定1級さん:2008/07/13(日) 13:29:24
ニートが食えるとか食えないとか言ってもねぇ…(笑)

58 :名無し検定1級さん:2008/07/13(日) 13:48:46
>>57
ニートもマン管も行書も同じ。
収入のない低身分集団という同じカテゴリーに入る。


59 :名無し検定1級さん:2008/07/13(日) 13:59:08
そんなこと言っても、世間は認めてくれないよ(笑)
同情すらされないって

60 :名無し検定1級さん:2008/07/14(月) 15:40:42
運送業界は
首や腰のヘルニアの職業病や不規則な長大な、労働時間など労働条件は非常に厳しい。
大量に採用され大量に辞めていく、まるで短気消耗品だ。
とくに、引越し屋などの労働現場の壊滅振りはすさまじいし、
とっくに、なり手がいなくなって崩壊してもおかしくないのだが・・・


61 :名無し検定1級さん:2008/07/14(月) 15:41:12
いったいどんな人間が担っているか。
負け組みだ、負け組みは、現代の、----------というより昔からだが、
産業社会の矛盾を一手に引き受けなければならない奴隷階級だ。
この国には職業選択の自由など存在しない


62 :名無し検定1級さん:2008/07/14(月) 20:24:12
行政書士の業務はイメージできるのですが、マンション管理士の業務がイメージできません。
開業後、どのようなことをする資格なのですか?

63 :名無し検定1級さん:2008/07/14(月) 22:19:32
朝早くおきてマンションの共有部分を掃除したり出入りする人を見張る仕事です。

64 :名無し検定1級さん:2008/07/15(火) 08:54:07
うちのマンションの管理士さんいい人だよ

65 :名無し検定1級さん:2008/07/15(火) 09:10:25
住み込みで募集してたよ。

66 :名無し検定1級さん:2008/07/15(火) 15:19:32
行政書士よりも運ちゃんの方が高給取り。
行書が唯一勝てる相手がニート。

67 :行政書士もち:2008/07/16(水) 09:20:25
ケータイ不調で書き込みが出来ずにいました失礼しました。会社のいうことは信用出来ないが今週で長距離終了予定、もうあてにしないけど今年の試験ちょっとムリっぽいっす。

68 :名無し検定1級さん:2008/07/16(水) 16:11:26
>>67はマン管試験の話ですね
今のまま長距離トラックのほうが食っていけると思うのですが

69 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 03:37:12
age

70 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 04:28:39
何というスーパーくだらないスレ ワロタ

71 :行政書士もち:2008/07/27(日) 19:20:51
皆さんのお考えを聞くことが出来て参考になります。トラックドライバーはやり方次第で稼げますが、いちど死にかけたことがあり、正直怖くて堪らないんです。普通に走っててトレーラーにつっこまれて生死を彷徨いました。決して良い商売とは言い切れませんよ。

72 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 22:58:40
>>71
その話くわしく聞きたいです


73 :行政書士もち:2008/07/28(月) 01:27:24
私の事故は対面通行の道で普通に走っててトレーラーがはみ出して正面衝突して、ハンドルで腹をつぶして内臓破裂、普通なら死んでるって警察の事情聴取で言われた。六十キロくらいで走ってましたね。事故の時は

74 :名無し検定1級さん:2008/07/28(月) 15:38:08
>>73
そんな大事故でも生きているなんて、運が良いじゃないか。それを励みに前向きに行けば、何とか開けるんじゃね。


75 :名無し検定1級さん:2008/07/28(月) 15:40:52
>>73
すごいね。何かを強いもの持ってる人だと思いました。

76 :名無し検定1級さん:2008/07/28(月) 16:18:31
あとファイナンシャルプランナーがあれば結構いいかも。
俺は行書+マン管+管業+宅建+FP1級
で、自分が住んでるマンションの顧問やってます。

どんなことしてるかというと実際はただの管理組合役員。
修繕に関しては素人なので、知り合いの一級建築士の先生に丸投げ。
顧問料なんてただ同然。
どこでで収入得てるかって?
管理組合役員をがんばったおかげで、マンション住民全員が
ファイナンシャルプランナーとしての顧客。
ついでに行書を活かしてちょっとした書類作成のお手伝い。
あとは賃貸に出す人と仲介業者の間に入って業者からキックバック。
そして最高の収入源がマンション住人相手のパソコン教室だw
町の法律家ならぬマンションの何でも屋ですね。

全部で月収二十万ぐらい。
稼ぎはあんまり良くないけど、そこそこ充実していますよ。

77 :行政書士もち:2008/07/29(火) 07:18:54
正直、トラック乗ることが怖いです。対面通行の道なんか手に汗を凄くかくようになったし早く降りたいんです家族がいるから働かないと食ってイケないし何とかやっている状況です。

78 :名無し検定1級さん:2008/07/29(火) 15:37:07
>>77
シートベルトはしてたの?

79 :行政書士もち:2008/07/29(火) 23:22:40
シートベルトしてましたよ。でなきゃフロントガラスに頭突っ込んで死んでますよ。体にベルトの形で紫色にアザができましたよ。ベルトの金具も変形してましたし、凄い力がかかったことがよくわかりましたよ。

80 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 13:39:33
これから準備して
今年のマン管W合格は可能ですか?

81 :名無し検定1級さん:2008/08/07(木) 17:09:24
しらんがな

82 :行政書士もち:2008/08/10(日) 21:55:21
銀行から来た奴がいるが会社の中をひっかき回してむちゃくちゃなやっている。採算合わない仕事取って会社に莫大な借金させて設備投資させてホントに会社やばいわ。その仕事すら取逃がしたら設備投資が丸々大損で会社飛ぶかも知れん。

83 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 18:59:12
腹減った

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